Во временном пользовании подрядной строительной организации могут находиться и некоторые основные фонды заказчиков. Так, в соответствии с п. 28 Правил о договорах подряда на капитальное строительство подрядчик вправе в период до полной отделки и сдачи заказчику .возводимых для него зданий и сооружений временно и без оплаты использовать их для производственных, культурно-бытовых и других нужд, а также для размещения работников. На условиях аренды подрядная строительная организация использует числящиеся в составе основных фондов заказчиков здания и сооружения, которые могут использоваться для нужд строительства, а также жилой фонд, железнодорожные пути и подвижной состав, объекты газо-, паро- и энергоснабжения.
Колхозам рекомендовано без ущерба для их основной деятельности предоставлять государственным подрядным строительно-монтажным организациям, осуществляющим строительство в колхозах, транспортные средства с оплатой за счет этих организаций.
Важнейшей чертой правового режима основных фондов является то, что они не могут быть предметом залога и на них не может быть обращено взыскание по претензиям кредиторов (ст. 22-23 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик).